Страница 3 из 44

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 13 май 2012, 00:07
PonyForce
Из положительных моментов: стройка медленно, но верно продвигается.
Из отрицательного: сроки строительства, указанные в зарегистрированном ДДУ, изменены застройщиком путем письменного уведомления участников долевого строительства.
Ознакомился с типовой формой ДДУ "Западное Кунцево". Понравилось приложение №2 к договору. В моём договоре, к сожалению, такого подробного перечня работ нет.

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 13 май 2012, 00:15
chipmunk
Получается, вы подписывали дополнительные соглашения к ДДУ? Ведь просто путем уведомления застройщик срок изменить не может.

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 13 май 2012, 00:28
PonyForce
К сожалению застройщик именно так и сделал.
Ситуация такая. В моём ДДУ прописаны сроки строительства ( 2-й квартал 2012 г.) и сроки передачи застройщиком квартиры (не позднее 1-го квартала 2013 г.). За два месяца (в апреле 2012 г.) до окончания указанного срока строительства застройщик прислал уведомительное письмо о продлении сроков строительства до 31 декабря 2012 г. При этом сроки передачи квартиры остались прежними. Согласно 214-ФЗ любые изменения в договоре должны оформляться письменно и подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако этого сделано не было.
Сорри за офф.

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 14 май 2012, 20:44
chipmunk
Ну тогда проценты за просрочку никто не отменял :)

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 14 май 2012, 21:46
PonyForce
Да, поэтому акционерами многих застройщиков являются оффшорные компании. Чтобы в случае "провала" неустойку не платить ;)
Статья 6 ФЗ №214 гласит, что:
" п.2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки."

В моём случае сроки передачи квартиры застройщик не менял. Отодвинулась лишь дата окончания строительства.

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 04 июн 2012, 22:08
cvetlana_k
Всем привет! Меня зовут Света, планирую поселиться в 20 корпусе, секция А.

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 04 июн 2012, 23:43
Bolt
Добро пожаловать!

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 05 июн 2012, 05:50
Shamsa
Привет Света. Надеюсь будем соседями :)
У меня окна во двор 20 корпуса

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 17 июн 2012, 18:22
Nick
Всем доброго времени!
Никита, 14 корпус, 6 этаж!

RE: Знакомимся =)

СообщениеДобавлено: 17 июн 2012, 20:49
kadmin
Добро пожаловать на форум!