Вы не авторизованы на форуме. Для того, чтобы пользоваться полным функционалом форума вам необходимо пройти процедуру авторизации или регистрации.


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.

Согласование перепланировки

RE: Согласование перепланировки

Сообщение avgusta » 04 фев 2015, 18:55

Подскажите, пожалуйста, как вы согласовали перепланировку?
Квартира куплена по ипотеке и следовательно в залоге у банка. Необходимо предоставить в банк согласованную с БТИ перепланировку. Есть примерный эскиз, но я так понимаю его не достаточно, так как согласно регламенту администрации г.п. Одинцово о предоставлению услуги по согласованию перепланировки необходимо предоставить в многофункциональный центр: "подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения."

В том же документе в разделе Правовые основания предоставления муниципальной услуги перечисляется список нормативных актов, которые в том числе и регламентируют содержание проекта переустройства, так например Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях, к их
10
содержанию» // «Собрание законодательства Российской Федерации», 25.02.2008, № 8, ст. 744, «Российская газета», № 41, 27.02.2008;

Ссылка на регламент: http://www.odintsovo-gorod.ru/files/adm ... gl_565.pdf

Но интересует какова практика применения? Стоит ли переплачивать за подготовку проекта по всем правилам, если это касается только обустройства внутренних перегородок в квартире?
Вложения
ЖК Западное Кунцево 4к2.pdf
(77.11 KiB) Скачиваний: 187
Аватар пользователя
avgusta
Новичок
 
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 12 дек 2014, 15:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


RE: Согласование перепланировки

Сообщение Taysa » 04 фев 2015, 19:04

если вы не трогаете несущие конструкции, не переносите мокрые зоны - эскиза достаточно
берете план БТИшный, зачеркиваете то что меняется (стены, размеры), рисуете новые и проставляете новые размеры
всё
пс: то как вы зашили газоотвод разве что сотрите... там разрешена только временная конструкция - чтобы можно было разобрать для осмотра и ремонта. или дверцу пририсуйте :)
19 корпус
Аватар пользователя
Taysa
Эксперт
 
Сообщений: 2503
Зарегистрирован: 28 май 2012, 08:12
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Пункты репутации: 6

RE: Согласование перепланировки

Сообщение s_platon » 05 фев 2015, 12:52

И у вас нет двери в кухню, а надо.
s_platon
Эксперт
 
Сообщений: 2910
Зарегистрирован: 09 апр 2013, 12:28
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 126 раз.
Пункты репутации: 8

RE: Согласование перепланировки

Сообщение Surok » 05 фев 2015, 22:52

Это один из победителей дизайн-проектов ЖК ЗК, так у них получается вообще нет стен. так разве можно? и кухня получается тоже без двери. очень дизайн понравился, но выходит ,что ,если так сделать, то могут оштрафовать и заставить переделывать? Я совсем в растерянности че-то с этим всем делом , помогите советом :-(

http://vsenazapad.ru/showobject.php?id= ... jpg&size=1
http://vsenazapad.ru/showobject.php?id= ... jpg&size=1
http://vsenazapad.ru/showobject.php?id= ... jpg&size=1
http://vsenazapad.ru/showobject.php?id= ... jpg&size=1
Surok
Новичок
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 21:44
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

RE: Согласование перепланировки

Сообщение Taysa » 05 фев 2015, 22:59

ну по этому проекту еще один "косяк" - комната без окон менее 9 метров
в общем делать выдвижную дверь-перегородку между кухней и гостиной (или поставить дверь а потом её убрать)... и не акцентировать что гостиная и спальня это 2 комнаты
или назвать гостиную спальней а спальню кабинетом)))
ну это если хотите следовать проекту :)
Последний раз редактировалось Taysa 05 фев 2015, 23:00, всего редактировалось 1 раз.
19 корпус
Аватар пользователя
Taysa
Эксперт
 
Сообщений: 2503
Зарегистрирован: 28 май 2012, 08:12
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Пункты репутации: 6

RE: Согласование перепланировки

Сообщение Surok » 05 фев 2015, 23:10

Taysa писал(а):ну по этому проекту еще один "косяк" - комната без окон менее 9 метров
в общем делать выдвижную дверь-перегородку между кухней и гостиной (или поставить дверь а потом её убрать)... и не акцентировать что гостиная и спальня это 2 комнаты
или назвать гостиную спальней а спальню кабинетом)))
ну это если хотите следовать проекту :)

вот и я о том же, хотелось бы следовать :) т.е. перегородка из "фанерки" решит наш вопрос? тогда , конечно, шкафы между прихожей и спальней будут, не как по этому проекту, но это уже компромисс в любом случае.
Surok
Новичок
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 21:44
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


RE: Согласование перепланировки

Сообщение avgusta » 11 фев 2015, 16:46

Taysa писал(а):если вы не трогаете несущие конструкции, не переносите мокрые зоны - эскиза достаточно
берете план БТИшный, зачеркиваете то что меняется (стены, размеры), рисуете новые и проставляете новые размеры
всё
пс: то как вы зашили газоотвод разве что сотрите... там разрешена только временная конструкция - чтобы можно было разобрать для осмотра и ремонта. или дверцу пририсуйте :)


Спасибо, TAYSA. Только где взять БТИшный план? У меня на руках только копия кадастрового паспорта. Технический паспорт с отметкой БТИ при покупке на квартиру не выдавался! Как быть?
Аватар пользователя
avgusta
Новичок
 
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 12 дек 2014, 15:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

RE: Согласование перепланировки

Сообщение Taysa » 11 фев 2015, 17:24

я для этого вызывала БТИ до перепланировки - они так без стен мне квартиру и зачертили)))
еще в висхаги план дают... это они квартиры для застройщика обмеряли (у них правда это дороже стоит)
19 корпус
Аватар пользователя
Taysa
Эксперт
 
Сообщений: 2503
Зарегистрирован: 28 май 2012, 08:12
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Пункты репутации: 6

RE: Согласование перепланировки

Сообщение Light » 27 фев 2015, 18:35

А кто-то в реале согласовал уже перепланировку с объединением кухни и балкона и с выносом радиатора на балкон? Получается из-за того что у нас котлы, мы отапливаем за свой счет балкон, тут вопросов не должно быть ( по поводу увеличения отапливаемой площади). Может есть еще какие-то нюансы?
Light
Эксперт
 
Сообщений: 257
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 22:51
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

RE: Согласование перепланировки

Сообщение tuts_OK » 27 фев 2015, 19:44

А скажите, кто знает, а в управляющей компании не может быть планов бти? Просто не хочется лишние деньги выбрасывать. Ремонт итак штука не дешевая. У меня есть замеры ДО, но эти замеры делала дизайнер, которая готовит проект для ремонтников.
tuts_OK
Продвинутый
 
Сообщений: 195
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 12:16
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пункты репутации: 0


Пред.След.

Вернуться в Правовые вопросы



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron