Вы не авторизованы на форуме. Для того, чтобы пользоваться полным функционалом форума вам необходимо пройти процедуру авторизации или регистрации.


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.

Второй въезд в ЖК

Обсуждаем как добираться до ЖК, строительство дублера Минского шоссе и пр.

Второй въезд в ЖК

Сообщение godovan » 03 апр 2019, 15:01

Для истории:

В феврале 2019 г. направлено коллективное обращение в ФСК Лидер по вопросу строительства 2го выезда из ЖК в соответствии с Генпланом.
Получен ответ от ФСК Лидер.


Ответ ФСК_1425.pdf
(305.98 KiB) Скачиваний: 57


Добавлено спустя 11 минут 23 секунды:
Уважаемые соседи!

В рамках продолжения работы по организации строительства 2-го въезда в ЖК, просим Вас от своего имени направить обращение в МЧС по Московской области в целях устранения нарушений, допущенных при строительстве ЖК в части требований противопожарной безопасности.


Адресат

ГУ МЧС России по Московской области
http://50.mchs.gov.ru/dop/mfeedback/form/?agree=1


Тема обращения

КАСАТЕЛЬНО НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК «ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО»


Содержание обращения

Жители ЖК «Западное Кунцево» (Московская область, Одинцовский р-н, с. Ромашково) обращаются к Вам в связи с тем, что при строительстве ЖК «Западное Кунцево» не был построен запроектированный второй въезд на территорию ЖК, что в настоящее время не позволяет обеспечить надлежащую пропускную способность для автотранспорта и, что более важно, доступность экстренных служб для жителей, что в свою очередь ставит под угрозу жизни, здоровье и имущество тысяч жителей 23 домов жилого квартала.

Застройщиком ЖК «Западное Кунцево» являлось ООО «Адмирал» (ИНН 7723337295), находящееся в структуре ООО «ФСК «Лидер».

При проектировании ЖК «Западное Кунцево» Генеральным проектировщиком ГП МО институтом «Мосгражданпроект» предусматривалось построить два въезда на территорию (прилагаем схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта – 12-410-2013-ПП, Корректировка проекта планировки территории, лист 3). Данное условие позволяло бы обеспечивать выполнение требований правил безопасности в части соблюдения порядка и срока подъезда автомобилей экстренных служб.

По факту, в нарушение утвержденной проектной документации и законодательства РФ, был построен один въезд на территорию, а земли, предназначенные по проектной документации для строительства второго въезда/выезда, были переданы в частную собственность третьих лиц в нарушение действующего публичного сервитута на строительство дороги.

Единственный существующий въезд в ЖК «Западное Кунцево» в данный момент существенно перегружен, любая нештатная ситуация на нем становится причиной транспортного коллапса в масштабах всего жилого комплекса и делает фактически невозможным доступ на территорию ЖК «Западное Кунцево» спецтранспорта экстренных служб (машин пожарной и газовой службы, полиции, скорой помощи).

Наличие только одного въезда нарушает норму СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.» (п.2.9*), предусматривающую организацию въездов на территорию микрорайонов и кварталов на расстоянии не более 300 м один от другого.

Помимо этого, ширина основных и второстепенных проездов на территории ЖК не соответствует противопожарным требованиям СНиП 2.07.01-89*, Приложение 1 (обязательное) (п.2*), предписывающим при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Обращаем внимание, что к части жилых домов полностью отсутствует возможность подъезда пожарных автомобилей с двух сторон зданий, что нарушает нормы СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.» В частности, многоквартирные дома, расположенные по адресу ул. Никольская, д.14, к.1, 2, 3, 4 не имеют пожарных проездов с обратной стороны зданий, несмотря на то, указанные дома образуют замкнутый (полузамкнутый) двор и часть квартир не имеют двусторонней ориентации. Сложившаяся ситуация также является нарушением Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Статья 98. Требования к дорогам, въездам (выездам) и проездам на территории производственного объекта, п.4), предусматривающего наличие подъезда пожарных автомобилей с двух сторон зданий при устройстве замкнутых или полузамкнутых дворов.

Просим вас провести проверку соблюдения законодательства в части выполнения требований противопожарной безопасности и СНИП градостроительства при реализации генплана строительства ЖК «Западное Кунцево», а также принять меры к устранению выявленных нарушений.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта согласно проекту планировки территории 12-410-2013-ПП.
2. Схема фактического месторасположения ЖК Западное Кунцево (скрин с Яндекс.Карты).



В виду того, что форма обращения на сайте не вмещает текст письма полностью, просьба в форме разместить только последний абзац из обращения, выделенный красным шрифтом, а само письмо с прилагаемыми материалами вложить в форму для вложений

Файлы для приложения к обращению

Письмо в МЧС_выезд из ЖК ЗК.pdf
(400.55 KiB) Скачиваний: 30

godovan
Продвинутый
 
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 11 апр 2015, 09:55
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Пункты репутации: 0


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


Re: Второй въезд в ЖК

Сообщение alex » 03 апр 2019, 17:01

Спасибо! Посмотрю по нарушенные нормативы по линии МЧС в нашем обращении к Иванову А.Р.- Глава одинцовского р-на ( которое подписали 1640 жителей ЗК) - может быть что-то добавим. А в общем всё грамотно и по существу. Ещё раз спасибо!
Есть ли у вас Ген. план застройки ЗК, а не только Схема организации дорожного движения, на котором есть второй въезд-выезд и дорога за 14/1?
Спасибо.
alex
Эксперт
 
Сообщений: 1826
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 20:05
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 116 раз.
Пункты репутации: 5



Вернуться в Транспортная доступность



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron