Вы не авторизованы на форуме. Для того, чтобы пользоваться полным функционалом форума вам необходимо пройти процедуру авторизации или регистрации.


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.

Паркинг

Обсуждаем как добираться до ЖК, строительство дублера Минского шоссе и пр.

Re: Паркинг

Сообщение Evilbot » 02 ноя 2016, 22:00

какие 980 ?!

мне по 700 миллиард раз предлагали последнее время и то не беру :)

арендовал 2 места и проблем не знаю.
Аватар пользователя
Evilbot
Пользователь
 
Сообщений: 85
Зарегистрирован: 23 янв 2015, 21:58
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пункты репутации: -4


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


Re: Паркинг

Сообщение Oxanka » 03 ноя 2016, 10:18

Нам предлагали за 730 тыс, было еще чуть дешевле место но неудобное))
но 730 все таки значительно меньше чем 1000 000

Так что мы думаем

GRM! писал(а):А "с приличной новогодней скидкой" это почем нынче паркинг получается сейчас?

Снимаю сейчас за 4.000 с учетом того что собственнику нужно платить 2.000 коммуналки считайте даром.
По сравнению с 980.000 - 10% скидки, которую Абсолют мне месяц назад озвучивал.
За эти деньги (за вычетом коммуналки) можно 37 лет паркинг арендовать. Мне он уже точно не нужен будет далее))

Вот и ? нужен ли он такой паркинг в собственности.

PS: Стоимость паркинга тупо на депозите будет приносить примерно 96 тыр в год что есть 8 тыр в месяц.
+ 2 коммуналки (которую не придется платить не имея его в собственности)

Резюмируя - аренда паркинга до 10.000 в месяц будет всегда выгоднее покупки.
Максимальный ценник на сегодня 5.000.
Не думаю что он когда то доберется до 10.000 это маловероятно (паркинг заполнен на 25% от силы).

Вот такая математика.

Наличие паркинга в собственности это вопрос личного комфорта от его наличия а не финансовой выгоды.

Еще я сталкивался пару раз с тем что застройщик одумывается и в 2 раза снижает ценник на паркинг когда квартиры все уже проданы.
Oxanka
Новичок
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 12:20
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Паркинг

Сообщение GRM! » 03 ноя 2016, 11:29

Evilbot писал(а):какие 980 ?!

мне по 700 миллиард раз предлагали последнее время и то не беру :)

арендовал 2 места и проблем не знаю.



Кто предлагал за 700?

Поделитесь контактом.
Может надумаю снять свой жалкий депозит, на пол места хватит, кредитонуться и взять место.
И надеяться что что оно в 2 раза в цене вырастет в среднесрочной перспективе как многие тут считают))

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
[quote="Oxanka"]Нам предлагали за 730 тыс, было еще чуть дешевле место но неудобное))
но 730 все таки значительно меньше чем 1000 000

Так что мы думаем



700 не 1000 согласен
сам бы крепко задумался

Но вам они за 700 предлагают в придачу к квартире.
Думаю можно и дешевле отжать

а вот если без кв то максимум -10% дают
те 860 минимальная цена
GRM!
Продвинутый
 
Сообщений: 116
Зарегистрирован: 27 ноя 2013, 15:56
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Пункты репутации: 1

Re: Паркинг

Сообщение Самойленко Алексей » 03 ноя 2016, 21:12

Ulun писал(а):Обожаю рассуждения экономистов от Бога))

Ну ваши то выводы тоже весьма однобоки :)
Вы старательно обходите своим вниманием такое понятие как ликвидность.
Вот этот вот ваш "вечно растущий при любой инфляции" актив, когда вам срочно понадобятся деньги, вы с каким дисконтом вынуждены будете скидывать, чтобы он оперативно ушел?
При том что точно такие же НИКОМУ НА ХРЕН ЗА ЭТОТ ЦЕННИК НЕ НУЖНЫЕ места стоят годами и не продаются у Абсолюта.
Стоимость всего в этом мире определяется не тем за сколько вы это когда-то купили, а за сколько у вас это готовы купить сейчас другие. Это - аксиома.
Ну и вообще ваши рассуждения больше про инвестиции, а не про парковку.
Если рассматривать обе проблемы в комплексе, то возможно оптимальное решение - аренда места тут (это про парковку) + инвестиция в недвижимость где-то в другом месте (это про инвестирование). И не факт это это будет ММ
И кстати - есть мнение, что наш паркинг изначально сильно переоценен. Просто потому что из его аналогов в других ЖК можно сразу на лифте ехать к себе домой. А из нашего все равно с авоськами по лестнице под дождь
Аватар пользователя
Самойленко Алексей
Эксперт
 
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 09 сен 2016, 18:14
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Пункты репутации: -3

Re: Паркинг

Сообщение Oxanka » 07 ноя 2016, 17:20

700 не 1000 согласен
сам бы крепко задумался

Но вам они за 700 предлагают в придачу к квартире.
Думаю можно и дешевле отжать

а вот если без кв то максимум -10% дают
те 860 минимальная цена[/quote]

Это да наверное в придачу к квартире!Отправить что ли мужа поторговаться))
На вашем месте я бы позвонила , да узнала. вдруг, в честь нового года они всем хорошую скидку дают)) тем более еще и в рассрочку можно взять.
Oxanka
Новичок
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 12:20
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Паркинг

Сообщение Ulun » 08 ноя 2016, 09:20

2 Самойленко Алексей.
Видимо вы не поняли мою фразу про длинные и короткие деньги. Купите учебник "экономика для дилетантов", там подробно изучите этот вопрос.
В диспуты я с такими персонажами как вы вступать не собираюсь) не по адресу обратились)) тут на форуме без меня хватает людей с кем вы можете "поумничать".
Ulun
Эксперт
 
Сообщений: 233
Зарегистрирован: 21 янв 2016, 10:05
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 41 раз.
Пункты репутации: 1


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


Re: Паркинг

Сообщение Самойленко Алексей » 08 ноя 2016, 11:43

Ulun писал(а):Купите учебник "экономика для дилетантов", там подробно изучите этот вопрос.

Спасибо за совет. Мне, как сотруднику инвестиционного банка он явно принесет много новой информации :)
Аватар пользователя
Самойленко Алексей
Эксперт
 
Сообщений: 301
Зарегистрирован: 09 сен 2016, 18:14
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Пункты репутации: -3

Re: Паркинг

Сообщение dvbkras » 08 ноя 2016, 12:21

Вижу есть интерес к цифре 700.000, продам м/м за эти деньги, -1 уровень, все вопросы в ЛС
dvbkras
Новичок
 
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 13:04
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Паркинг

Сообщение Oxanka » 08 ноя 2016, 16:24

Мы все таки решились, ездила сегодня заключать сделку))))
Кстати спросила на всякий случай про скидку на паркинг. Новогодняя 17% действует для всех!! так что и для тех для тех кто уже живет)вдруг вам пригодится)


Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
Oxanka писал(а):Нам предлагали за 730 тыс, было еще чуть дешевле место но неудобное))
но 730 все таки значительно меньше чем 1000 000

Так что мы думаем



700 не 1000 согласен
сам бы крепко задумался

Но вам они за 700 предлагают в придачу к квартире.
Думаю можно и дешевле отжать

а вот если без кв то максимум -10% дают
те 860 минимальная цена
Oxanka
Новичок
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 12:20
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Паркинг

Сообщение Андрюха85 » 10 ноя 2016, 16:33

dvbkras писал(а):Вижу есть интерес к цифре 700.000, продам м/м за эти деньги, -1 уровень, все вопросы в ЛС


А если не секрет почему продаете?)
Андрюха85
Новичок
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 02 ноя 2016, 15:42
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 0


Пред.След.

Вернуться в Транспортная доступность



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1