Вы не авторизованы на форуме. Для того, чтобы пользоваться полным функционалом форума вам необходимо пройти процедуру авторизации или регистрации.


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.

2 Управляющие компании на один дом

Заключение договора, тарифы, смена УК и пр.

Re: 2 Управляющие компании на один дом

Сообщение pyjik » 13 окт 2018, 17:15

1. Нет никаких двух ук на один дом. С 1 августа домом 8к3 управляет ТСН Европейский. С24 об этом уведомлена в установленном порядке http://tsn-euro.ru/news/2434. Там же ссылка на пп 416, п.24 где написано о порядке прекращения управления лицензиатом, если меняется способ управления! На реформе ЖКХ дома под управлением ТСН с 1 августа https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8992864/

Вот когда меняется ук на ук, в этом случае новая ук приступает к управлению с даты внесения изменений в реестр лицензий. В данном случае, изменён способ управления! При изменении способа управления, ук прекращает управлять с даты уведомления независимо от того, когда внесут изменения в реестр. С24 должна была в течение 5 раб дней с даты уведомления самостоятельно подать заявление на исключение. По понятным причинам этого не сделала, хотя фактически и юридически прекратила управление (прибежали и вынесли дренажные насосы и другое барахло).

Можно болтаться в этом реестре таким образом до скончания веков. Однако с этого года действует правило: если ук не направила заявку на исключение, гжи исключает сама, в т.ч. в связи с полученным уведомлением о создании ТСН и начале управления. ТСН Европейский уведомило ГЖИ. Провели проверку и 6 сентября исключили. Однако это не значит, что пока были в реестре можно просто выставлять счета. И приказ Минстроя говорит о лицензиатах! ТСН не лицензиат!

В качестве вишенки на торте можете ознакомиться с ответом с24 в администрацию. То есть ТСН Европейский управляет с 1 августа, поэтому все вопросы туда. Счета, тем не менее, выставляют за август и сентябрь. Ничего удивительного. Это с24.

С24 получены все необходимые уведомления, после 1 августа все отношения собственниками в домах под управлением ТСН Европейский с ними прекращены. Заказчик (собственники) в этом исполнителе более не нуждается. Вопрос исчерпан.
Вложения
0DBB5FE9-D6FC-4C1B-8322-166AC6E48251.jpeg
0DBB5FE9-D6FC-4C1B-8322-166AC6E48251.jpeg (247.32 KiB) Просмотров: 389
pyjik
Эксперт
 
Сообщений: 415
Зарегистрирован: 14 июл 2012, 20:35
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Пункты репутации: 10


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


Re: 2 Управляющие компании на один дом

Сообщение alla2014 » 13 окт 2018, 20:01

в прокуратуру направлен запрос относительно квитанций за август и сентябрь. УК сервис24 не выдавало справку об отсутствии задолженности (которая нужна при продаже квартиры), если не были оплачены ее услуги за август и сентябрь. При получении справки за август техник УК Сервис24 сообщил, что УК сервис24 по-прежнему принимает заявки от собственников дома и обслуживает эти заявки.и приведенное здесь письмо прямо говорит о том, что уК Сервис24 считает , что только с 06 сентября не обслуживает дом. Вопрос пока не исчерпан. Законы-это одно, а реальность-другое.
alla2014
Продвинутый
 
Сообщений: 156
Зарегистрирован: 02 апр 2014, 10:52
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 1

Re: 2 Управляющие компании на один дом

Сообщение pyjik » 14 окт 2018, 01:06

С 1 августа справки выдаёт лицо, управляющее домом! Домом управляет ТСН Европейский! Собственники обращаются в правление товарищества и получают необходимые документы. Вы обратились не по адресу.

Заявки по вашим внутриквартирным сетям и имуществу может исполнять любое лицо. Может даже гарантийные. Отвечаете за них Вы. Общедомовое имущество обслуживается и аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляет ТСН Европейский. С24 может рассказывать все что угодно. Слаще не станет. Вы постучались в закрытую дверь. Все уведомления об изменении способа управления и начале управления были доведены до каждого собственника своевременно и исчерпывающим образом.
pyjik
Эксперт
 
Сообщений: 415
Зарегистрирован: 14 июл 2012, 20:35
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Пункты репутации: 10

Re: 2 Управляющие компании на один дом

Сообщение alla2014 » 14 окт 2018, 15:44

покупатели просят справку и от УК24 сервис.у бухгалтера ТСН Европейский в августе и начале сентября не было по моей квартире никаких данных. в квитанции за август и сентябрь от ТСН указана только цифра по содержанию и ремонту и цифры взносов. Какую справку она мне могла выдать?Подстава получилась с этой сменой УК
alla2014
Продвинутый
 
Сообщений: 156
Зарегистрирован: 02 апр 2014, 10:52
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 1

Re: 2 Управляющие компании на один дом

Сообщение pyjik » 15 окт 2018, 09:22

Это только в Вашем представлении. Ни у кого из собственников при совершении сделок сложностей не было. Справки выдаются в день обращения. При условии отсутствия задолженности. С24 утратила статус ук с 1 августа. Но вы решили пойти «своим» путём. Это ваше решение.
pyjik
Эксперт
 
Сообщений: 415
Зарегистрирован: 14 июл 2012, 20:35
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Пункты репутации: 10


Пред.

Вернуться в Управляющая компания



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3