Подземная парковка. Обсуждение эксплуатации и обслуживания.

[Trei]

Только не ставьте туда ничего, пока камеры не поставят. А то уедет все без Вашего ведения.

[Ольга.]

А что были случаи, вы с такой уверенностью говорите об угоне?

[Евгений]

Только не ставьте туда ничего, пока камеры не поставят. А то уедет все без Вашего ведения.

Есть основания так полагать?

[syrovvad]

Есть подозрение, что камеры больше потом для того, чтобы посмотреть, как в полумраке человек в капюшоне угоняет авто.

Кстати, если у угонщика карточки нет, как выехать через шлагбаум? Или там, как на въезде, дядечка в будке пропускает - только помаши ручкой?

[kamenev]

А что, все ждут камер? И ставят на улице, бред такой!

[Ольга.]

Планируется собрание собственников машиномест, на котором будет подниматься вопрос об установке камер. Еще бы неплохо спросить с УК на что идут 2000 в месяц? В субботу мне дали ответ "на освещение"))) посмеялась от души. Про уборку молчу, ее там нет.

[Tata]

По поводу уборки я регулярно пишу заявления, прилагаю фото и требую перерасчет (вычитают 300 с чем-то рублей ежемесячно). Если услуга предоставляется некачественно или вовсе не оказывается все собственники имеют на это право. Я сама очень жду этого собрания. В приложении к договору отражены все составляющие данного тарифа: З/п уборщиков, охраны, пожарной безопасности, управленческие услуги. Я написала заявление в УК с требованием предоставить подтверждающие документы этих затрат - труд договоры уборщиков, договор с охраной, договор по пожарке... жду. Знаю одно - в приложение написано, что охранные услуги составляют 180000 р ежемесячно - на самом деле там 2 охранника, З/П каждого 34000р в конверте. Последняя влажная уборка спец. машиной была в начале мая, пыли и грязи целый слой, лестничные проходы не моются, я уже не говорю об окнах во входных группах. Очень хочется надеяться , что собственники м/м будут более активными и все вместе мы согласуем нормальный тариф.

[syrovvad]

Знаю одно - в приложение написано, что охранные услуги составляют 180000 р ежемесячно - на самом деле там 2 охранника, З/П каждого 34000р в конверте.

А нет у вас случайно инсайда, какова фактическая собираемость с собственников, с учетом того, что часть мест не продано?
Думаете, набирается 180 тысяч платежей ежемесячно?

[Taysa]

ну что значит не продано))) собственность на них оформлена на юрлицо. вот юрлицо пусть и платит за охрану и т п наравне со всеми
в крылатском есть дом где места в парковке не проданы 10летие уже... ничего, сдают и оплачивают "коммуналку" в ТСЖ как положено (точнее передали право сдавать в ТСЖ, те сдают жильцам и разницу перечисляют юрлицу)

[syrovvad]

ну что значит не продано))) собственность на них оформлена на юрлицо. вот юрлицо пусть и платит за охрану и т п наравне со всеми
в крылатском есть дом где места в парковке не проданы 10летие уже... ничего, сдают и оплачивают "коммуналку" в ТСЖ как положено (точнее передали право сдавать в ТСЖ, те сдают жильцам и разницу перечисляют юрлицу)

вы можете отдельно спросить на счет юрлиц.
меня интересует фактическая платежеспособность физлиц. там же основной призыв был про активность собственников, в данной случае - физики. или вы полагаете, что эти юрлица пойдут в нашу УК требовать оказание услуг надлежащего качества?