Вы не авторизованы на форуме. Для того, чтобы пользоваться полным функционалом форума вам необходимо пройти процедуру авторизации или регистрации.


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.

Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Делимся официальными и неофициальными новостями.

Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение Kliaksa » 17 фев 2017, 11:29

Уважаемые соседи.

Хоть зима и подходит к концу, но как таковой информации про каток на форуме нет.
Сообщаем, что жилец нашего дома Сергей, вызвался залить каток. УК ему в поддержке отказала.
ТСН спонсировала покупку шланга. Сергей много часов зимой провел в утрамбовке снега, расчистке и заливке катка. Так что его старания Вы можете оценить между домами 3-5 по Европейскому бульвару.

С уважением ТСН «Западное Кунцево»
Kliaksa
Пользователь
 
Сообщений: 68
Зарегистрирован: 15 сен 2014, 13:48
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Пункты репутации: 0


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение syrovvad » 08 фев 2018, 11:36

20 месяцев прошло с даты создания первого ТСН в нашем ЖК.
Интересно узнать текущие успехи Евро 3.

Особенно это актуально на фоне того, как наша УК провалило полностью сезон 2017 в плане выполнения обещаний и Планов Работ, составленных весной 2017 года.
10.02 очередная встреча с руководством УК в зале нашей школы.
Скорее всего, будут исполнятся все те же песни, которые мы слышим эти 4 года: дайте денег и мы будем работать (лучше).

До лета, пока люди не разъехались по отпускам, нужно провести ОССы и, возможно, менять схему управления нашим ЖК: приглашать другую УК, делать свою УК на базе некой существующей, организовывать ТСНы.

В ближайшее время начнет сказываться износ коммуникаций и строений и понятно, что текущая УК не в состоянии решить это сложные вопросы, если даже с текущими не справляется.
Вадим, ул. Никольская 8к2.
Пользователь osigaleva в игноре. Не вижу, что она пишет.
Аватар пользователя
syrovvad
Эксперт
 
Сообщений: 2361
Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 21:06
Благодарил (а): 110 раз.
Поблагодарили: 134 раз.
Пункты репутации: 14

Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение Ulun » 08 фев 2018, 11:46

У текущего УК нет цели сделать жизнь в ЖК комфортной, её цель - получить прибыль. Это очевидно было всегда. По поводу ОСС. Сейчас начнутся разговоры о том, что "ой а если сменить УК, то цены в детском саду/школе вырастут. Уж лучше ходить по сугробам и со светом перебои, зато на 2000 дешевле" и т.п. И разговор заглохнет, как заглохло обсуждение по охране ЖК.
Ulun
Эксперт
 
Сообщений: 212
Зарегистрирован: 21 янв 2016, 10:05
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 39 раз.
Пункты репутации: 1

Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение AlexArt » 08 фев 2018, 12:07

так а что делать то? очевидно же, что наша УК недееспособна и бесполезна.
есть какой то рабочий план действий по изменению ситуации?
AlexArt
Эксперт
 
Сообщений: 233
Зарегистрирован: 04 июн 2015, 18:55
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пункты репутации: 0

Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение s_platon » 08 фев 2018, 12:32

По охране история чуть другая :)
s_platon
Эксперт
 
Сообщений: 2858
Зарегистрирован: 09 апр 2013, 12:28
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Пункты репутации: 8

Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение vuolya » 08 фев 2018, 20:29

Проводить ОСС, менять УК. За и против будут всегда, нужно в любом случае выносить вопрос замены УК на ОСС.
С ув. Ольга
vuolya
Новичок
 
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 16:20
Благодарил (а): 45 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пункты репутации: -1


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение CF_Kazbek » 09 фев 2018, 10:50

Добрый день, уважаемые соседи!
В других ветках уже высказывался на эту тему и здесь повторюсь.

Перед тем как: менять УК, нанимать охрану, создавать ТСЖ и т.п., нужно сделать одну НЕпростую, но очень важную вещь - выделить земельный участок в "собственность собственников" МКД (Многоквартирного дома). При этом под МКД нужно понимать ВСЕ дома ЖК (законодательство допускает такое условное объединение, т.к. имеются смежные земельные участки и общие коммуникации). Ибо в настоящее время у каждого дома свой договор с УК (т.е. условия для разных домов могут быть разные - пример, дома 3 очереди). Заниматься этим должен кто-то на "небесплатной" основе, т.к. энтузиазм и инициатива есть у многих, но еще больше есть своих личных дел, так что для дела общего руки не доходят. Да и знания в этой области нужны. Уверяю Вас - без этого дело с мертвой точки не сдвинется. Никакую УК Вы не смените (теоретически, каждый дом может сменить её по отдельности, но это не реалистично, т.к. инженерные сети у нас одни (представьте, что вместо одной УК у нас из будет, скажем 10....).
Только рассматривая весь ЖК как единый комплекс, с единым земельным участком, с ЕДИНЫМ и избранным жильцами составом органов управления (например, председатель ЖК, Совет ЖК и т.п.) мы сможем наладить жизнь (которая, кстати, не так уж и плоха), в нашем ЖК. Сменить УК, нанять охрану, сдавать места общего пользования в аренду и т.д. и т.п.
Вопрос только в том, как это реализовать?... Сложно, долго и дорого. Но пока большая часть жителей этого не поймет, ничего не изменится.

Кроме шуток, неплохой идеей было бы сделать местную газету, через которую (в т.ч.) проводить разъяснительную работу с населением (полагаю, все согласятся, что данный форум посещают единицы...). Молодые журналисты могли бы заниматься этим на общественных началах. Есть такие? :)
CF_Kazbek
Новичок
 
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 25 дек 2015, 11:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пункты репутации: 1

Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение syrovvad » 09 фев 2018, 11:16

CF_Kazbek писал(а):Добрый день, уважаемые соседи!
В других ветках уже высказывался на эту тему и здесь повторюсь...


Про информационную часть согласен.
Про обязательное выделение земельного участка в собственность собственников нескольких МКД - можно продробнее?
Сколько у нас сейчас земельных участков на территории 1-2 очереди по кадастру?

Евро 3 уже 1,5 года как организовала ТСН.
Вадим, ул. Никольская 8к2.
Пользователь osigaleva в игноре. Не вижу, что она пишет.
Аватар пользователя
syrovvad
Эксперт
 
Сообщений: 2361
Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 21:06
Благодарил (а): 110 раз.
Поблагодарили: 134 раз.
Пункты репутации: 14

Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение s_platon » 09 фев 2018, 11:45

Так участок выделен уже давно (кадастровая карта вам в помощь). А вот рассматривать несколько домов как один МКД - хмм... потрудитесь привести ссылку на НПА, где такое предусматривается.
ТСН на несколько домов быть может.

Добавлено спустя 12 минут 46 секунд:
syrovvad писал(а):Сколько у нас сейчас земельных участков на территории 1-2 очереди по кадастру?

один основной - 50:20:0010215:4148
+ всякая мелочь под газовые станции
s_platon
Эксперт
 
Сообщений: 2858
Зарегистрирован: 09 апр 2013, 12:28
Благодарил (а): 47 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Пункты репутации: 8

Re: Создано первое ТСН (ТСЖ) "Западное Кунцево"

Сообщение syrovvad » 09 фев 2018, 15:29

s_platon писал(а):один основной - 50:20:0010215:4148
+ всякая мелочь под газовые станции


Сергей, я задаю вопросы не потому что у меня нет ответов, а потому что интересно услышать ответы именно от человека, который написал сообщение выше.

Почитайте ветку с за прошлый год с умными и кварзными вопросами от вас и сигалевой. Ребята уже живут в ТСН полтора года.
Вадим, ул. Никольская 8к2.
Пользователь osigaleva в игноре. Не вижу, что она пишет.
Аватар пользователя
syrovvad
Эксперт
 
Сообщений: 2361
Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 21:06
Благодарил (а): 110 раз.
Поблагодарили: 134 раз.
Пункты репутации: 14


Пред.След.

Вернуться в Новости



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 1