Вы не авторизованы на форуме. Для того, чтобы пользоваться полным функционалом форума вам необходимо пройти процедуру авторизации или регистрации.


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.

Охрана ЖК (предложения ЧОП, обсуждение вариантов)

Обсуждаем любые глобальные вопросы ЖК.

Охрана ЖК (предложения ЧОП, обсуждение вариантов)

Сообщение alex » 15 авг 2016, 17:10

Соседи! Появилось первое ком. предложение ( 2 варианта) от группы компаний "Бастион" по охране и пропускному режиму авто в нашем ЗК. Предложения подготовлены по результату выезда зам. директора компании к нам на территорию. наша инициативная группа в течении часа гуляла с ним по территории и обсуждала различные базовые варианты. Могу куда то выложить для ознакомления всех. Так же важно ваше мнение - что-то добавить, что то убрать. Вообщем, к обсуждению.
alex
Эксперт
 
Сообщений: 1869
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 20:05
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 114 раз.
Пункты репутации: 5


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


Охрана ЖК (предложения ЧОП, обсуждение вариантов)

Сообщение alex » 15 авг 2016, 17:27

Бастион - КП Западное Кунцево..pdf
(539.01 KiB) Скачиваний: 476
Для обсуждения всех заинтересованных. В файле предложения по охране от ГК "Бастион". Просьба внести свои доп. предложения или мнения. Пож--та, без воды и критиканства. Только по существу вопроса! Скоро будет готово КП от другого ЧОПа. Спасибо.
alex
Эксперт
 
Сообщений: 1869
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 20:05
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 114 раз.
Пункты репутации: 5

Re: Дружина или как нам себя обезопасить!

Сообщение s_platon » 15 авг 2016, 17:40

Кстати даже максимальный вариант получается не очень дорогой вроде.

Вопрос организационный - ОСС нужно для такого.
s_platon
Эксперт
 
Сообщений: 2906
Зарегистрирован: 09 апр 2013, 12:28
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Пункты репутации: 8

Re: Дружина или как нам себя обезопасить!

Сообщение alex » 15 авг 2016, 17:49

Безусловно. ОСС будет в каждом доме с одной повесткой и одинаковыми вопросами для голосования. Есть инициативная группа, которая занимается подготовкой ОСС.
Здесь важно потенциальное добро от жителей. При среднем варианте по охране - патрулирование (2 патруля по 2 чел) и КПП-2 чел. Все круглосуточно. Выходит по 450-500 руб. с квартиры.
alex
Эксперт
 
Сообщений: 1869
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 20:05
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 114 раз.
Пункты репутации: 5

Re: Дружина или как нам себя обезопасить!

Сообщение Taysa » 15 авг 2016, 18:01

варианты 3 и 4 имхо лучше (там график сутки через двое. т е работник нормально отдыхает и нормально работает. график 15/15 менее продуктивен)
так что вариант 4 на наш жк будет "с запасом" на рост населения и инфраструктуры
Аватар пользователя
Taysa
Эксперт
 
Сообщений: 2501
Зарегистрирован: 28 май 2012, 08:12
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Пункты репутации: 6

Re: Дружина или как нам себя обезопасить!

Сообщение s_platon » 15 авг 2016, 18:02

Это норм. Хотя конечно платить надо будет пропорционально кв метрам.

Чего нет - требований по помещениям, оснащению помещений. И ответственность/гарантии качества ЧОПа - ну или я не заметил.
А договоре такое конечно должно быть.
Выглядит в целом норм.

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Да, 4й вариант самое то.
По моим прикидкам в среднем меньше 400 р получается (если брать что в 1-2 очередях 1900 квартир.)
s_platon
Эксперт
 
Сообщений: 2906
Зарегистрирован: 09 апр 2013, 12:28
Благодарил (а): 48 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Пункты репутации: 8


Не хотите видеть этот баннер? авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на форуме, рекламные баннеры видны только незарегистрированным пользователям.


Re: Дружина или как нам себя обезопасить!

Сообщение Taysa » 15 авг 2016, 18:04

но надо больше конкретики)) время реагирования на вызов по территории жк, мера ответственности и т п "мелочи"
но это уже при составлении договора обычно. главное чтобы все это было прописано в нем а не общие бла-бла-бла

Добавлено спустя 51 секунду:
по помещению - они же выезжали)) знают на что идут
Аватар пользователя
Taysa
Эксперт
 
Сообщений: 2501
Зарегистрирован: 28 май 2012, 08:12
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Пункты репутации: 6

Re: Дружина или как нам себя обезопасить!

Сообщение alex » 15 авг 2016, 18:21

1. Насколько мне известно, не утверждаю, в 1 и 2 оч - 1600 квартир. Если , как вы пишите 1900 - вообще здорово.
2. Все детали - маршруты патрулирования, летом на великах или пешком, форма одежды, способы вызова, зоны ответственности и тд - после нашего принципиального решения на ОСС.
3. У них есть свои ньюансы - вахтовый метод ( неделями) дешевле, чем , если будут приезжать на сутки. Всё обсуждаемо.
4. Пока два затыка: 1. Помещение. 2. Мониторы с камер разнесены по двум местам - КПП и Диспетчерская. Кстати, мы проверяли с их представителем работу камер - оценка спецов 4 из 5. Даже на ночных записях читаются номера машин.
alex
Эксперт
 
Сообщений: 1869
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 20:05
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 114 раз.
Пункты репутации: 5

Re: Дружина или как нам себя обезопасить!

Сообщение Taysa » 15 авг 2016, 18:28

из предложения видно что вахты по 15 дней дешевле... но они сами по себе расхолаживают людей и менее продуктивны
это из опыта аудита вневедомственной)) поэтому лично я за посуточные смены пусть и дороже (или меньше людей)
Аватар пользователя
Taysa
Эксперт
 
Сообщений: 2501
Зарегистрирован: 28 май 2012, 08:12
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Пункты репутации: 6

Re: Дружина или как нам себя обезопасить!

Сообщение osigaleva » 15 авг 2016, 18:30

alex писал(а):
Бастион - КП Западное Кунцево..pdf
Для обсуждения всех заинтересованных. В файле предложения по охране от ГК "Бастион". Просьба внести свои доп. предложения или мнения. Пож--та, без воды и критиканства. Только по существу вопроса! Скоро будет готово КП от другого ЧОПа. Спасибо.


Это все хорошо, но далее нужно
1. посмотреть варианты от других фирм (вы писали, что они будут) и сравнить (вы откуда эти фирмы взяли - просто в интернете нашли или по отзывам? хорошо бы отзывы посмотреть... договор почитать, ну или так - впечатления вашей группы от общения с каждой фирмой и т.д.) => выбрать фирму
2. если например, выбираем Бастион, то вот эти 4 варианта разделить на количество квадратных метров в комплексе, чтобы понять тариф за охрану (руб/м.2) по каждому варианту (нужную информацию по площади и пр. можно узнать в УК) => нужно получить анкеты для ОСС
3. далее уже, с результатами п.2 нужно проводить ОСС по каждому дому - для этого нужны от каждого дома активисты (1-2 человека) которые у себя в доме проведут ОСС - на форуме обсуждать 1 или 4 поста охраны смысла большого нет (хотя и не возбраняется, конечно)
4. вопрос. а что представители сказали в плане территории - забора, например? есть какие-то требования с их стороны?
5. возможно ли, рассмотреть вариант с некоторой системой видеонаблюдения в подъездах, так чтобы вывести камеру на некоторый общий пост, где постоянно сидел бы охранник и мониторил ситуацию в реальном времени? Понятно, что для этого нужно будет сначала провести некоторую одернизацию - повесить камеры с выводом в одну точку - но если у них есть подобный опыт, то может, у них есть и пароли-явки как это все организовать?
6. нужно договор посмотреть (который будет заключен с ними)

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
alex писал(а):2. Все детали - маршруты патрулирования, летом на великах или пешком, форма одежды, способы вызова, зоны ответственности и тд - после нашего принципиального решения на ОСС.


это как-то не очень серьезно. понятно, что детали (маршруты потрулирования) им на данном этапе прорабатывать не хочется, но общий для всех пример договора представить должны
Аватар пользователя
osigaleva
Эксперт
 
Сообщений: 8998
Зарегистрирован: 18 окт 2012, 18:34
Благодарил (а): 134 раз.
Поблагодарили: 166 раз.
Пункты репутации: -3


След.

Вернуться в Общие вопросы ЖК



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron