ОСС 1-2 очереди (схема ТСН+ген.подрядчик)

[s_platon]

А кто придет и намекнет?

Да кто-нибудь из администрации.
Мне например совершенно неясно что такого даст список компаний, которые готовы работать, что это превысит риски административного давления.
Я не утверждаю, что обязательно придет, но риск этого, конечно, есть.

Добавлено спустя 17 минут 44 секунды:

То есть? Каким образом именно ТСЖ или ТСН упрощает возможность мошенничества или усложняет, поясните?

В сравнении с УК - ТСН гораздо более открытая и прозрачная организация. Любой член ТСН может запросить заключенные договоры. Правление обязано регулярно отчитываться о деятельности, а ревизионная комиссия это все проверяет по первичным документам. ТСН гораздо проще проверяется на соответствие деятельности уставным целям. Неравнодушные собственники могут достаточно легко следить за деятельность ТСН.
А вот УК - это коммерческая организация. Они не обязаны раскрывать свои договоры подряда. Как и куда идут деньги узнать нельзя - коммерческая тайна. И цель у них одна - деньги зарабатывать. В этом нет ничего плохого , но мотивация в этом случае отличается.

[Ulun]

При обсуждении схем управления ЖК, обратите внимание на такую мелочь, что у нас 2 недели уже дворники не работают, подъезды не убирают. Управляющий дорабатывает вторую из двух недель, и приходит новый. Это на заметку людям, которые говорят, что наша УК более-менее.

[Валентина]

Сейчас разговаривали с дворниками, им с апреля не выплачивают зар плату, иногда выплачивают частями, дают иногда 5 тыс или 7 тыс, за май вообще не заплатили ни копейки. Кто бы стал работать, когда не платят? Тоже по видимому происходит и с уборщицами. А ведь мы добросовестно платим квартирную плату!? Полное разочарование от работы УК!!!

[konta]

Всем привет. С интересом наблюдаю за действиями инициаторов ОСС. Однако не могу не рассказать о некоторых непорядочных действиях. Инициаторы встречались с нами - ТСН "Западное Кунцево" несколько раз, причем разговор шел о присоединении к нашему ТСН. В ходе разговоров мы делились опытом и знаниями. Мы озвучили нашу позицию, что правление работает на общественных началах и только через год-два, можно будет поднимать вопрос о компенсации/зарплате. Как мне кажется после этого инициаторы потеряли интерес к процессу присоединения к существующему уже более двух лет ТСН, с расчетным счетом, прямыми договорами, опытом, знаниями и средствами. Затем я, являясь собственником квартиры и в другом доме, узнаю об ОСС по созданию нового ТСН. О присоединении речь вообще не идет. Квартплату предлагают прилично поднять.
С полной ответственностью заявляю, 38,06 (именно эту сумму мы берем в ТСН "Западное Кунцево" плюс 1,18 за ОДН - итого 39,24) вполне достаточно, чтобы нормально жить.
Более того, недавно мы высадили 110 кустов спиреи и 5 сиреней возле нашего дома, сейчас ведем ремонт кровли, выиграли один арбитраж и ведем второй.
Как мне кажется, инициаторы хотят быть просто посредниками и получать деньги. Лакмусовой бумажкой может стать решение работать на общественных началах.
Более того, меня сегодня просили подписать и принести бюллетень, хотя срок голосования истек.
Начинать деятельность с неправды и обмана? Мне кажется это неправильно.
Все, что я написал, это сугубо личное мое мнение и мнение некоторых моих соседей.
Прошу прощения, в диспут вступать не буду, на вопросы отвечу.

[s_platon]

Работа на общественных началах в таких объемах означает смерть идеи до рождения.
На ваших объемах вы сами же говорили, что это на грани, а тут в 10 раз больше.

И вместо того, чтобы лить грязь - вы бы изучили фактуру сначала.

[konta]

Отвечаете грубо, по хамски. Фактуру изучил и знаю. При таких объемах как раз надо говорить о снижении квартплаты, а не о повышении. Один дворник убирает один дом за 15 тысяч в месяц, а три дома за тридцать. Вот здесь Ваша фактура. Ну и так далее. Если правление будет что-то делать само, тогда УК нужно отдавать не все 38,06, а меньше. Но Вы же хотите ничего не делая, просто повысить цену.

[s_platon]

По ответам вашим видно, что не изучили.
А как поливать грязью, так горазды.
Вот это вот - хамство.